ネオコーポ茨木

  • 大阪府茨木市藤の里一丁目

  • / 茨木駅 徒歩28分

  • 1980年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,090万円
25.8万円/㎡
相場
2,208万円
27.2万円/㎡
1,308
1,908
2,508
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,508万円
23.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ネオコーポ茨木
2,090万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 81.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は18.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,090万円25.8万円7階 81.09㎡ 3LDK東
2025/06/041,170万円15.3万円5階 76.33㎡ 3LDK西
2025/05/281,980万円25.9万円10階 76.33㎡ 3LDK西
2025/03/291,380万円18.1万円8階 76.33㎡ 2LDK南
2025/03/031,380万円18.1万円8階 76.33㎡ 3LDK西
2025/02/151,180万円14.6万円7階 81.09㎡ 3LDK東
2025/02/041,350万円16.6万円9階 81.09㎡ 3LDK南
2025/01/131,580万円20.7万円8階 76.33㎡ 2LDK南
2024/11/191,250万円16.4万円5階 76.33㎡ 3LDK西
2024/11/051,280万円16.8万円10階 76.33㎡ 3LDK南
2024/09/301,180万円15.5万円2階 76.33㎡ 3LDK東
2024/08/251,250万円16.4万円2階 76.33㎡ 3LDK東
2024/06/281,530万円20.0万円2階 76.33㎡ 3LDK-
2024/05/151,680万円22.0万円2階 76.33㎡ 3LDK-
2024/05/121,598万円20.9万円11階 76.33㎡ 3LDK南
2024/01/281,480万円21.2万円6階 69.78㎡ 2LDK南
2023/12/261,680万円22.0万円8階 76.33㎡ 2LDK南
2023/12/071,680万円22.0万円11階 76.33㎡ 3LDK南
2023/11/28830万円10.9万円2階 76.33㎡ 3LDK東
2023/10/27830万円10.9万円2階 76.33㎡ 2LDK南
2023/10/121,280万円16.8万円2階 76.33㎡ 3LDK東
2023/09/011,780万円23.3万円11階 76.33㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円24.1万円6階 69.78㎡ 2LDK南
2023/04/171,280万円18.3万円9階 69.78㎡ 2LDK南
2023/04/02780万円10.2万円11階 76.33㎡ 3LDK南
2023/01/201,580万円20.7万円3階 76.33㎡ 3LDK東
2022/12/231,780万円23.3万円3階 76.33㎡ 3LDK東
2022/11/181,580万円19.5万円3階 81.09㎡ 3LDK南
2022/10/291,430万円20.5万円9階 69.78㎡ 2LDK南
2022/10/11848万円12.2万円6階 69.78㎡ 1LDK南
2022/09/291,490万円21.4万円9階 69.78㎡ 2LDK南
2022/08/221,600万円17.5万円7階 91.19㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅28分 2,090万円25.8万円81.09㎡3LDK7階 / 11階建 東1980年208戸SRC
2025/06/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,080万円23.0万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年173戸SRC
2024/01/28茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 2,450万円29.3万円83.73㎡3SLDK3階 / 3階建 南1982年199戸RC
2024/09/29茨木南春日丘プライムタウンF棟
茨木市南春日丘一丁目
茨木駅22分 1,780万円23.4万円76.19㎡2LDK1階 / 5階建 南1982年199戸RC
2024/08/06茨木南春日丘プライムタウンJ棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅15分 2,180万円23.4万円93.29㎡3SLDK1階 / 4階建 南西1982年199戸RC
2025/06/01メロディハイム茨木A棟
茨木市穂積台
宇野辺駅10分 2,180万円26.9万円80.96㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年225戸SRC
2024/10/15メロディハイム茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,430万円30.0万円80.96㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年225戸SRC
2024/05/06メロディハイム茨木D棟
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,480万円30.9万円80.27㎡3SLDK8階 / 10階建 南西1981年225戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は茨木市の平均と比較して7.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ネオコーポ茨木
所在地大阪府茨木市藤の里一丁目
交通茨木駅徒歩28分
築年月1980年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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